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关于发布黑河市二O一四年建筑安装等工程结算补充指导意见的通知

  发表日期:2015年5月28日     

黑市建字[2014]78号

                 

各县(市)区建设局、财政局、中省市直有关部门,各建设、设计、施工、工程造价咨询单位:

    为了规范黑河市建设工程造价计价行为,合理确定工程造价,更好地贯彻执行《黑龙江省执行2013年清单计价计量规范相关规定》(黑建造价[2014]1号),以下简称“2014.1号文件”)、黑河市城乡建设局《关于转发省住建厅〈黑龙江省执行2013清单计价计量规范相关规定〉的通知》(黑市建函字[2014]4号)、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500、—2013)以及国家和省有关工程造价管理规定,根据省住建厅《关于发布二O一四年建筑安装等工程结算指导意见的通知》(黑建造价〔2014〕5号)文件精神,制定黑河市2014年建筑安装等工程结算补充指导意见如下:

     一、按照2010年《建设工程费用定额》及相关规定进行招标或已签订施工合同的工程不再按“2014.1号文件”进行调整(合同有约定的除外)。

“2014.1号文件”既适用于工程量清单计价的工程,也适用于定额计价的工程。

    二、人工费价差:合同中对人工费价差有约定的,按照合同约定执行;合同中没有约定或者约定不明确的,承发包双方可协商解决,或参照人工单价80元/工日进行调整人工费价差。

    三、材料费价差:合同中对材料费价差有约定的,按合同约定执行;合同中对材料费价差没有约定的,承发包双方可协商解决,或参照黑河市建设工程造价管理站发布的《黑河市2014年建筑材料信息价格》进行调整材料费价差。

    四、执行2010年《建设工程费用定额》的工程,室内空气污染测试费为不可竞争费用,应按实际发生计入工程结算。

    五、安全文明施工费

 1、执行2010年《建设工程费用定额》的工程,安全文明施工费标准按照《关于发布调整建筑安装工程费用有关项目、标准规定的通知》(黑建造价[2012]13号)的规定:工程造价在200万元以内(包括200万元)的各类工程,其安全文明施工费,施工单位按相应工程安全文明施工费费率标准的50%计算,脚手架费按100%计算。

房屋建筑工程(包括装饰工程)费率标准为2.17%;机电安装工程(包括通用设备安装工程)、市政公用工程(包括园林绿化工程)费率标准为1.73%。

    2、执行“2014.1号文件”的工程,按文件规定标准执行。     

 

                     安全文明施工费                单位:%

工程项目

建  筑

装  饰

通用设

备安装

市    政

园林绿化

轨 道

交 通

单独承包

装饰工程

计算基础

工程量清单计价的工程:分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备金额

定 额 计 价 的 工 程:分部分项工程费+单价措施项目费+企业管理费+利润+人、材、机价差-工程设备金额

安全文明

施 工 费

2.46

2.00

2.00

2.20

2.00

脚手架费

按计价定额项目计算

注:(1)垂直防护架、垂直封闭防护、水平防护架按工程实际情况计算,计入脚手架费。

(2)工程造价(合同价款)在200万元以内(包括200万元)的各类工程,其安全文明施工费按相应工程安全文明施工费标准的50%计算,其中脚手架费按100%计算。

(3)安全文明施工费标准中,基本费率按60%计算,现场评价费率按40%计算。

(4)安全文明施工费的其他事项按《黑龙江省建设工程安全文明施工费使用管理办法》(黑建发[2010]11号)执行。

    六、规费

    自2014年1月1日起,规费不再核定,按规定标准执行。

1、执行2010年《建设工程费用定额》的工程,按2010年《建设工程费用定额》规定的标准执行,工程排污费按实际发生计入工程结算,取消“危险作业意外伤害保险费”项目,不再计取此项费用。 

2、执行“2014.1号文件”的工程,按文件附表规定的标准执行。

、建筑工程施工用水费的调整:施工企业凭实际缴费票据与计价定额中的水费进行调差。
    八、冰雪(灯)工程的取费按市政工程标准执行。

 九、“2014、1号文件”请到“黑龙江省工程造价信息网”或“黑河市造价群”文件共享中下载。

 十、本指导意见自2014年1月1日起执行,已经结算完的工程不再找补。

    十一、本文件由省建设行政主管部门工程造价管理机构负责解释。

附件:《执行“2014.1号文”的工程清单计价和定额计价工程费用计算程序》

 

                                   

                               黑河市城乡建设局

                                   

                               2014年11月14日 

附件      工程量清单计价的单位工程费用计算程序

序号

费用名称

计算式

备注

(一)

分部分项工程费

∑(分部分项工程量×相应综合单价)

 

(A)

其中:人工费

∑工日消耗量×人工单价(53元/工日)

53元/工日为计费基础

(二)

措施项目费

(1)+(2)

 

(1)

单价措施费

∑(措施措施项目工程量×相应综合单价)

 

(B)

其中:计费人工费

∑工日消耗量×人工单价(53元/工日)

53元/工日为计费基础

(2)

总价措施项目费

①+②+③+④

 

安全文明施工费

[(一)+(1)-工程设备金额]×费率

 

脚手架费

按计价定额项目计算

 

其它措施项目费

[(A)+(B)] ×费率

 

专业工程措施项目费

根据工程情况确定

 

(三)

其他项目费

(3)+(4)+(5)+(6)

 

(3)

暂列金额

[(一)-工程设备金额] ×费率(投标报价时按招标工程量清单中列出的金额填写)

 

(4)

专业工程暂估价

根据工程情况确定(投标报价时按招标工程量清单中列出的金额填写)

(5)

计日工

根据工程情况确定

(6)

总承包服务费

供应材料费用、设备安装费用或发包人发包的专业工程的(分部分项工程+措施项目费×费率)

(四)

规费

(7)+(8)+ (9)+ (10)+(11)+(12)+(13)

 

(7)

养老保险费

[(A)+(B)+人工费差价]×费率

 

(8)

医疗保险费

[(A)+(B)+人工费差价]×费率

(9)

失业保险费

[(A)+(B)+人工费差价]×费率

(10)

工伤保险费

[(A)+(B)+人工费差价]×费率

(11)

生育保险费

[(A)+(B)+人工费差价]×费率

(12)

住房公积金

[(A)+(B)+人工费差价]×费率

(13)

工程排污费

按实际发生计入结算

(五)

税金

(一)+(二)+(三)+(四)×3.48(市区)

3.41%(县城、镇)、3.28%(城、镇以外)

(六)

单位工程费用

(一)+(二)+(三)+(四)+(五)

 

 

 

定额计价的单位工程费用计算程序

序号

费用名称

计算式

备注

(一)

分部分项工程费

按计价定额实体项目计算的基价之和

 

(A)

其中:计费人工费

∑工日消耗量×人工单价(53元/工日)

53元/工日为计费基础

(二)

措施项目费

(1)+(2)

 

(1)

单价措施项目费

按计价定额措施项目计算的基价之和

 

(B)

其中:计费人工费

∑工日消耗量×人工单价(53元/工日)

53元/工日为计费基础

(2)

总价措施项目费

①+②+③+④

 

安全文明施工费

[(一)+(三)+(四)+(1)+(7)+(8)+(9)一工程设备金额]×费率

 

脚手架费

按计价定额项目计算

 

其他措施项目费

[(A)+ (B)] ×费率

 

专业工程措施项目费

根据工程情况确定

 

(三)

企业管理费

[(A)+ (B)] ×费率

 

(四)

利润

[(A)+ (B)] ×费率

 

(五)

其它项目费

(3)+(4)+(5)+(6)+(7)+(8)+(9)

工程结算时按实际调整

(3)

暂列金额

[(一)-工程设备金额] ×费率

工程结算时按实际调整

(4)

专业工程暂估价

根据工程实际情况确定

工程结算时按实际调整

5

计日工

根据工程情况确定

 

6

总承包服务费

供应材料费用、设备安装费用发包人发包的专业工程的(分部分项工程费+措施项目费+企业管理费+利润)×费率

 

7

人工费价差

合同约定或[省建设行政主管部门发布的人工单价-人工单价] ×∑工日消耗量

 

 

8

材料费差价

∑[材料实际价格(或信息价格、价差系数)与省计价定额中材料价格的(±)差价×材料消耗量]

 

9

机械费价差

∑[省建设行政主管部门发布的机械费价格与省计价定额中机械费的(±)差价×机械消耗量]

 

(六)

规费

(10)+(11)+(12)+(13)+(14)+(15)+(16)

 

10

养老保险费

[(A)+(B)+(7)]×费率

 

(11

医疗保险费

[(A)+(B)+(7)]×费率

(12

失业保险费

[(A)+(B)+(7)]×费率

(13

工伤保险费

[(A)+(B)+(7)]×费率

(14

生育保险费

[(A)+(B)+(7)]×费率

(15

住房公积金

[(A)+(B)+(7)]×费率

(16

工程排污费

按实际发生计入结算

(七)

税金(扣除不列入计税范围的工程调设备金额)

[(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)]×3.48(市区)

3.41%(县城、镇)、3.28%(城、镇以外)

(八)

单位工程费用

(一)+(二)+(三)+(四)+(五)+(六)+(七)

 

 

 



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